В Романовский районный суд с  иском обратились граждане К. и С. к К. о признании самовольными постройками и возложении обязанности устранить препятствие в пользовании земельными участками. В обосновании требований указали, что в хозяйственных постройках ответчик содержит большое количество свиней и домашней птицы, в процессе их разведения от них появляется большое количество мух, скапливающихся так же и на их участке, что нарушает права истцов. Кроме того,  баня ответчика расположена близко к дому истца К., что создает опасность возникновения пожара. Гараж так же расположен близко к их дому, чем создается препятствие для поступления света в него. Гараж, баня и хозяйственная постройка, расположенные вдоль границы их участков, возведены под единую крышу, осадки с которой стекают на  земельный участок истца, чем размывается почва на нем. Кроме того, ответчик навоз, образующийся в процессе содержания свиней, складирует на границе их участков, без какого-либо укрытия, допускает его складирование в большом количестве, вывозит очень редко. В результате образуются мухи, черви, неприятный запах, что нарушает их права.  

 В свою очередь ответчик К. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к К. и С. об исправлении реестровой ошибки и об установлении сервитута.

По делу была назначена  и проведена судебная строительная-техническая экспертиза.

Решением Романовского районного суда исковые требования К. к К. удовлетворены частично. Суд запретил ответчику К. содержать свиней и птицу в хозяйственных постройках, расположенных  на границе с истцами К. так как не соблюдено необходимое минимальное расстояние от них до дома истца.

 На ответчика К. возложена обязанность освободить хозяйственные постройки от содержания свиней и птицы. Кроме того, суд обязал ответчика К. с момента вступления решения в законную силу на бане увеличить высоту дымовой трубы, не менее чем, на 1,0 м, провести обработку деревянных конструкций антипиренами. Так же ответчик К. обязан в срок 3 месяца с момента вступления в законную силу устранить нарушения системы организационного водоотведения с кровель бани. Так же решением суда ответчик К. обязан отнести навозохранилище на максимально возможное удаление от жилых домов, оборудовать навесом или укрытием из брезента, устроить твердое покрытие, по периметру площадки устроить обваловку, не допускать большого скопления навоза.

Требования истца С. так же удовлетворены частично. Суд обязал ответчика К. демонтировать части хозяйственных построек, путем переноса их на расстояние не менее 1 метра от плановой смежной границе земельных участков истцов С..

Встречные исковые требования ответчика К. к истцам К. и С. удовлетворены частично. Установлено бессрочное  постоянное право ограниченного пользования (сервитут) земельного участка, ежегодно  для проезда с целью вывоза биологических отходов животных, подвоза дров, угля, корма для животных. Установлен ежегодный платеж за сервитут с истца по встречному исковому заявлению К.  в размере 136 руб. 56 коп.

Стороны не согласились с решением суда первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции оставил решение Романовского районного суда без изменений, жалобы сторон-без удовлетворения.